Lanaken
Horeca- onroerendgoed
€ 175.000,00
Horeca- onroerendgoed
Limburg
OG: Prijs op aanvraag
BeschrijvingLangs de drukke N78 van Lanaken naar Maasmechelen , wordt dit prachtige en volledig stijlvol ingerichte restaurant met sjieke bovenwoning door Uwhorecamakelaar te koop of te huur aangeboden. LIGGING & ONTWIKKELING:...
Volledige omschrijving
| Advertentienr. | 39262 |
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | € 175.000 |
| Onroerende goederen | Huur of Koop |
| Vraagprijs Onroerende goederen | Prijs op aanvraag |
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
Beschrijving
Langs de drukke N78 van Lanaken naar Maasmechelen , wordt dit prachtige en volledig stijlvol ingerichte restaurant met sjieke bovenwoning door Uwhorecamakelaar te koop of te huur aangeboden.
LIGGING & ONTWIKKELING: Langs drukke N78, Stijlvol zichtpand met ruime eigen parkeerplaats. Aan de zijkant is er nog een terras-overkapping mogelijk van 130 m2.
In 2022 zal op het naastgelegen kavel Albert Heijn en Action gerealiseerd gaan worden. Daarmee heb je als restaurant of brasserie-formule natuurlijk veel voordeel, gezien de high-traffic die deze concerns aantrekken.
CONCEPT: Op dit moment is Floc restaurant een fine-dining Food concept. Maar gezien de ligging en de inrichting is een ander concept uiteraard ook mogelijk.
INVENTARIS: Kwalitatief zeer hoogstaande restaurant – inrichting, professionele keuken-inrichting met oa. Pallux kookeiland, alto-shaam, nieuwe Rational combisteamer , dubbele afwasstraat etc.
OVERNAMEMOGELIJKHEDEN:
- Aankoop onroerend goed + inventaris
- Huur van de begane grond, parking en de kelder > maandelijkse huur € 2.500,= + overname inventaris
- Huur van het gehele gebouw en perceel inclusief de bovenwoning> maandelijkse huur € 3.500,= + overname inventaris
OVERNAMEP`RIJZEN: info op kantoor
HUUROVEREENKOMST: Standaard handelshuurovereenkomst 3-6-9
HUURWAARBORGSOM: Drie maanden
AANVAARDING: Direct
INDELING: totaal 325 m2
Ruime kelder: washok, koelingen etc
Begane grond : Buitenkant, terras, parkeerplaats, restaurantzaal, keuken, wasstraat, kelder, droge voedinglokatie en wasruimte.
Eerste en tweede verdieping: Prachtig stijlvol ingericht appartement
HOOFDKENMERKEN
BebouwingOpenGewestplanOrigineel gewestplan Limburgs MaaslandEPC labelDEPC kengetal301 kWh/m2/jaarUnieke Code2526386Centrale VerwarmingAardgasRUIMTELIJKE ORDENING
Stedenbouwkundige vergunningVergundStedenbouwkundige bestemmingWoongebiedHandhavingGeenVoorkooprechtGeenVerkavelingvergunningGeenWatertoetsNiet overstromingsgevoeligOPPERVLAKTES
Perceelgrootte1300Bruikbare vloeroppervlakte325 m²Beschermd volume1 037 m³INPLANTING
Kadastrale afdeling3de RekemKadastrale sectieBPerceelnummer1188/GKadastrale aardHandelshuisBIJZONDERHEDEN:
- Top ligging omgeving Maastricht
- Prachtig ingerichte zaak , met kwalitatief hoogstaande materialen
- Inventaris is nieuw
- Voor meerdere concepten geschikt
- Bestemmingsplan Horeca
- Lage huur
- Albert Heijn en Action ontwikkelen op naastgelegen perceel
DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.
SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst
Voor meer informatie neem uitsluitend via e-mail contact met ons op.
Info@uwhorecamakelaar.nl
Inventaris/GW
| Inventaris/GW | Koop |
| Vraagprijs Inventaris/GW | € 175.000 |
Onroerende goederen
| Onroerende goederen | Huur of Koop |
| Vraagprijs Onroerende goederen | Prijs op aanvraag |
Zitplaatsen / Terras
| Aantal zitplaatsen | n.v.t. |
| Terras | Ja |
| Aantal zitplaatsen terras | n.v.t. |
| Oppervlakte terras (M2) | n.v.t. |
Hotelkamers
| Aantal Hotelkamers | n.v.t. |
Bouw
| Bouwjaar onroerend goed | nnb. |
| Aantal verdiepingen | n.v.t. |
| Aantal jaren in bezit uitbater | n.v.t. |
| Woning aanwezig | Ja |
Oppervlakten
| Totale Oppervlakte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte Keuken (M2) | nnb. |
| Oppervlakte verkoopruimte (M2) | nnb. |
| Oppervlakte magazijn (M2) | nnb. |
Verplichtingen / Contracten
| Brouwerijverplichtingen | Nee |
| Automatenverplichtingen | Nee |
| Personeelsverplichtingen | Nee |
| Leasecontracten | Nee |
| Muziekovereenkomsten | Nee |
Advertenties van deze makelaar
